每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄上华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(x银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄íng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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